Снижение ключевой ставки не спасет: цены на квартиры готовятся к новому взлету

Снижение ключевой ставки не спасет: цены на квартиры готовятся к новому взлету

Про ГородЦентробанк России снизил ключевую ставку до 16% в декабре 2025 года, и аналитики прогнозируют дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики в ближайшие месяцы. После почти года жесткого регулирования, когда ставка достигала 21%, ЦБ начал цикл снижения, что уже меняет настроения на рынке недвижимости. Эксперты предупреждают: каждый шаг регулятора вниз будет запускать волну отложенного спроса на квартиры, и цены неизбежно пойдут вверх.​ История российского рынка недвижимости показывает четкую закономерность. Когда в 2020 году ставка опустилась до рекордных 4,25%, квартиры в Москве подорожали на 18% за полгода, в регионах – на 12-15%. Застройщики не успевали вводить новые объекты, очереди на просмотры растягивались на недели. Тот же механизм сработает и сейчас, только масштаб будет другим – накопленный спрос за два года высоких ставок превышает все предыдущие показатели. Сейчас рынок недвижимости находится в состоянии замороженного ожидания. Средняя ставка по ипотеке хоть и снизилась с пиковых 28-30%, но все еще остается на уровне 22-24% годовых, что отсекает большинство потенциальных покупателей. Объем выданных ипотечных кредитов в 2025 году упал более чем вдвое по сравнен...
02:44, 25.12.2025
Сообщает источник: pg12.ru  
Рубрика: «Главные новости»   Поделитесь: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Дивиденды от Сбера, снижение ключевой ставки и сдержанный рост экономики: прогнозы Грефа на 2026 год // Греф ожидает снижения ключевой ставки до 12% Дивиденды от «Сбера», снижение ключевой ставки и сдержанный рост экономики: прогнозы Грефа на 2026 год // Греф ожидает снижения ключевой ставки до 12% в 2026 году Глава Сбербанка Герман Греф на мероприятии «Сделано в ''Сбере''» рассказал, каки ...

Аксаков предрёк снижение ключевой ставки до 9%Аксаков предрёк снижение ключевой ставки до 9% Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков выразил мнение, что ...

В Госдуме спрогнозировали снижение ключевой ставки ЦБВ Госдуме спрогнозировали снижение ключевой ставки ЦБ Ключевая ставка Банка России может быть снижена не только до 16%, но и до 15,5% ...

Путин прокомментировал снижение ключевой ставкиПутин прокомментировал снижение ключевой ставки Президент России Владимир Путин во время Прямой линии оценил действия Центробанк ...

Аксаков не исключил снижение ключевой ставки до 16%Аксаков не исключил снижение ключевой ставки до 16% Председатель Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что Банк Росс ...

Степашин допустил снижение ключевой ставки до 6%Степашин допустил снижение ключевой ставки до 6% В случае замедления темпов инфляции до 4% ключевая ставка может быть снижена до ...

Шохин предсказал снижение ключевой ставки ЦБ на 1%Шохин предсказал снижение ключевой ставки ЦБ на 1% ЦБ РФ может снизить ключевую ставку на один процент на заседании 19 декабря — до ...

В России допустили снижение ключевой ставки до 11%В России допустили снижение ключевой ставки до 11% ЦБ может снизить ключевую ставку с 16% до 11–12,5% к концу 2026 года, спрогнозир ...

Набиуллина: ЦБ может рассмотреть снижение ключевой ставкиНабиуллина: ЦБ может рассмотреть снижение ключевой ставки По словам главы Центробанка, если сохранятся те тенденции, которые сейчас сформи ...

Центробанк РФ рассмотрит снижение ключевой ставки в июлеЦентробанк РФ рассмотрит снижение ключевой ставки в июле Центральный банк (ЦБ) РФ рассмотрит снижение ключевой ставки в июле, если не поя ...

В Госдуме ожидают снижение ключевой ставки ЦентробанкаВ Госдуме ожидают снижение ключевой ставки Центробанка Ключевая ставка Центробанка к концу года может снизиться до 9-10%. Об этом в инт ...

Как снижение ключевой ставки ЦБ повлияет на кредиты и вкладыКак снижение ключевой ставки ЦБ повлияет на кредиты и вклады? Центральный банк РФ снизил ключевую ставку до 16 %. Фото: ИА «Орелград» Решение ...

Аксаков спрогнозировал снижение ключевой ставки ЦБ до 16% в декабреАксаков спрогнозировал снижение ключевой ставки ЦБ до 16% в декабре Центральный банк РФ на предстоящем заседании совета директоров, которое состоитс ...

Аксаков спрогнозировал снижение ключевой ставки до 16% в декабреАксаков спрогнозировал снижение ключевой ставки до 16% в декабре Центробанк на заседании 19 декабря снизит ключевую ставку на 50 базисных пунктов ...

В России ожидают снижение ключевой ставки до 15% в февралеВ России ожидают снижение ключевой ставки до 15% в феврале ЦБ может снизить ключевую ставку с 16 до 15–15,5% на заседании 13 февраля, спрог ...

Аксаков допустил снижение ключевой ставки до 16% в декабреАксаков допустил снижение ключевой ставки до 16% в декабре Принятые налоговые решения, включая повышение НДС, могут привести к росту инфляц ...

Набиуллина рассказала, когда рассмотрят снижение ключевой ставкиНабиуллина рассказала, когда рассмотрят снижение ключевой ставки Ожидания сверхбыстрого снижения ключевой ставки — сейчас 20% — могут привести пр ...

Аксаков допустил снижение ключевой ставки ЦБ до 13-15% к концу годаАксаков допустил снижение ключевой ставки ЦБ до 13-15% к концу года Ключевая ставка Банка России к концу года может опуститься до 13-15% годовых. Та ...

Сбер ожидает снижение ключевой ставки до 12% к концу годаСбер ожидает снижение ключевой ставки до 12% к концу года Динамика инфляции позволяет ждать падение показателя, свидетельствуют данные цен ...

Катырин назвал снижение ключевой ставки до 12-15% оптимальным для бизнесаКатырин назвал снижение ключевой ставки до 12-15% оптимальным для бизнеса Президент Торгово-промышленной палаты уверен, что в таком диапазоне бизнес сможе ...

WWW.VSMI.DAY Поиск в новостях