Продажи малых офисов в Москве выросли на 42%: рынок сталкивается с дефицитом крупных площадей

Продажи малых офисов в Москве выросли на 42%: рынок сталкивается с дефицитом крупных площадей

Объем сделок по продаже розничных офисов в Москве площадью до 1 тыс. кв. м по итогам 2025 года заметно ускорился: как рассказала ТАСС старший директор и руководитель департамента офисной недвижимости Core.Xp Ирина Хорошилова, результаты предварительной оценки показали прирост на 42% год к году — до 181 тыс. кв. м. Она пояснила, что наибольший спрос пришелся на помещения площадью от 100 до 300 кв. м, которые собрали около 45% всех сделок в этом сегменте. Еще примерно четверть пришлась на компактные офисы до 100 кв. м, 18% — на блоки площадью 500–1 000 кв. м, а около 13% — на промежуточный формат 300–500 кв. м. Хорошилова добавила, что продажа офисов небольшими лотами помогает девелоперам быстрее получать ликвидность, однако такая модель влияет на структуру рынка. По ее словам, дробление бизнес-центров на множество небольших площадей сокращает доступность качественных помещений среднего формата, которые востребованы арендаторами. Это, как она отмечает, усиливает конкуренцию среди компаний за подходящие площади и создает условия для дальнейшего роста арендных ставок, одновременно осложняя планы по расширению бизнеса. О дефиците крупных офисных блоков говорит и руководитель направления...
10:44, 08.12.2025
Сообщает источник: mockva.ru  
Рубрика: «Главные новости»   Поделитесь: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Объем предложения офисов для продажи в Москве вырос почти втроеОбъем предложения офисов для продажи в Москве вырос почти втрое В январе-ноябре объем экспозиции бизнес-центров на московском рынке для продажи ...

Продажи вторичного жилья в крупных городах России выросли почти на третьПродажи вторичного жилья в крупных городах России выросли почти на треть В октябре в крупных городах России было заключено 60 тыс. сделок на рынке вторич ...

Сегмент готовой еды вырос на треть, но сталкивается с дефицитом мощностейСегмент готовой еды вырос на треть, но сталкивается с дефицитом мощностей В январе—сентябре 2025 года оборот сегмента готовой еды вырос на 32% в денежном ...

В России за год цены на хлеб выросли из-за сокращения посевных площадейВ России за год цены на хлеб выросли из-за сокращения посевных площадей К концу 2025 года цены на хлеб в России заметно выросли. Это следует из данных Р ...

В Москве резко выросли продажи как готового, так и строящегося жильяВ Москве резко выросли продажи как готового, так и строящегося жилья Спрос на квартиры стимулируют снижение ключевой ставки и изменения условий по ба ...

Белорусские кроссоверы Belgee захватывают российский рынок: продажи Belgee X70 выросли в 6,5 разаБелорусские кроссоверы Belgee захватывают российский рынок: продажи Belgee X70 выросли в 6,5 раза Белорусская марка Belgee в 2025 году стала одним из главных бенефициаров трансфо ...

Коворкинги выросли в цене // Аренда гибких офисов подорожала из-за нехватки обычныхКоворкинги выросли в цене // Аренда гибких офисов подорожала из-за нехватки обычных Выгодоприобретателями сложившегося в Москве дефицита предложения площадей в клас ...

Бизнес-центры не сдаются // Предложение офисов для продажи выросло почти втроеБизнес-центры не сдаются // Предложение офисов для продажи выросло почти втрое Объем экспозиции бизнес-центров на московском рынке для продажи на стадии строит ...

Аренда торговых площадей в Москве бьет рекордыАренда торговых площадей в Москве бьет рекорды Вакантность в стрит-ретейле Москвы упала до рекордных 7,2%. Самый низкий показат ...

CORE.XP: аренда офисов класса А в Москве подорожала на 40% за годCORE.XP: аренда офисов класса А в Москве подорожала на 40% за год Наибольший объем свободных площадей офисов класса А - около 60% - приходится на ...

Дефицит офисов в аренду в Москве сохранится минимум до 2028 годаДефицит офисов в аренду в Москве сохранится минимум до 2028 года В текущей экономической ситуации девелоперам выгоднее продавать площади в бизнес ...

Аренда офисов в Москве дорожает, несмотря на снижение числа сделокАренда офисов в Москве дорожает, несмотря на снижение числа сделок Ставка аренды офиса в Москве в июне выросла, несмотря на снижение числа сделок, ...

Porsche существенно снизила продажи машин на крупных рынкахPorsche существенно снизила продажи машин на крупных рынках Производящая спортивные автомобили премиум-класса Porsche сообщила о неутешитель ...

Продажи елок за год выросли на 400%Продажи елок за год выросли на 400% Жители страны привыкли заказывать онлайн даже такие товары, как живые новогодние ...

Нелегальные продажи iPhone в РФ выросли до 70%Нелегальные продажи iPhone в РФ выросли до 70% В 2025 году примерно две трети iPhone (около 70%) поступили в Россию по серым сх ...

Продажи полисов для путешественников выросли на 11%Продажи полисов для путешественников выросли на 11% Согласно новому исследованию, в России в первом полугодии 2025 года на 11% вырос ...

Продажи лекарств на рынке РФ выросли на 13,8%Продажи лекарств на рынке РФ выросли на 13,8% Объем продаж лекарственных препаратов на российском рынке за январь-сентябрь 202 ...

Продажи масок Долиной выросли на 500%Продажи масок Долиной выросли на 500% Продажи на Wildberries постеров, фотомасок и ростовых кукол, изображающих певицу ...

В ЕС продажи электромобилей в ноябре выросли на 44%В ЕС продажи электромобилей в ноябре выросли на 44% В ноябре в странах ЕС было продано почти 900 тыс. новых автомобилей, из них доля ...

Продажи ботокса выросли на 47% // КонтекстПродажи ботокса выросли на 47% // Контекст Объем продаж препаратов ботулинических токсинов в России в январе—октябре 2025 г ...

WWW.VSMI.DAY Поиск в новостях